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房產稅有兩種計算方法，一種是按照房屋租金收入為依據來計算的，也就是從租計征法，它的稅率是按照12%收取的，計算方法是，房屋租金收入乘以12%的稅率，另一種是按照房產原值為依據來計算的，也就是從價計征，它的稅率是按照1.2%收取的，計算方法是，房產原值乘以一次性房產原值減去30%的差額乘以1.2%的稅率。

2018-10-16

LANG.

房產稅的稅率計算通?；诜课莸脑u估價值。具體步驟如下：

1、首先，房屋的評估價值需要由相關部門進行評估，評估的標準可能會因地區而異。

2、房產稅的稅率一般為1.2%（正常居住用房），商業用房的稅率可能更高。

3、計算公式：房產稅 = 評估價值 × 稅率。

例如，若一套房產評估價值為100萬元，適用稅率為1.2%，則房產稅為100萬元 × 1.2% = 1.2萬元。

4、此外，一些地區會根據房屋用途、持有年限等因素給予稅率優惠或免稅政策，請關注你所在城市的具體政策。

建議訪問當地的稅務網站或相關政府部門獲取最新的信息和詳細規定。

2024-07-28

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只要一些小小的技巧,就能把你的家布置得溫馨有情調。

房產稅稅率計算的方法也是比較簡單的呢，因為現在在網站里就有專門計算器的，到時你可以使用這個計算器計算就行啦，還是比較方便的呢?；蛘吣阋部梢缘疆數氐你y行，讓工作人員幫忙計算就可以啦?，F在房貸利率也不是固定的，到時還需要看你貸款的時長，如果你貸款的時間是一年以內的話，那么利率就是4.35%，如果超過五年的話，那么利率就是4.9%。

2019-03-21

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如果說是從租征收方式的話，那么計算方法就是用租金收入乘以12%。如果說是從價征收的話，那么計算方法就是用房屋價格乘以1減去扣除比例，然后乘以1.2%。房產稅征收對于消費者來說其實是不太好的，畢竟每年都是要繳納的，不過幸好目前國內繳納房產稅的地方不是很多，而且偏遠城市反正這兩年肯定是不會有相關政策的，所以其實現在在偏遠城市買房是你最好的選擇。

2019-01-23

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一般房產稅稅率就是按照房產余值計征的，年稅率為1.2%，就算的方式還是比較的簡單的。其實現在網上有很多的這種稅率計算器，使用起來還是比較的簡單的，我建議你可以自己在百度上下載一個，這樣子自己在家里就可以計算了。我個人也是使用過這種計算器的，還是比較的準確的，誤差不是特別的大，推薦你也可以自己試一下的。

2018-10-31

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正好我最近算了一下我家的房產稅，所以對此還是比較了解的。其實房產稅稅率是房產稅征收標準從價或從租兩種情況，它們的計算方法也都是不一樣的。從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值，而從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。，你可以根據自己的情況進行選擇

2018-10-16

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按照國家的新政要求，房產稅稅率主要是看自己所購買房屋的平面面積是多少來進行計算的。也就是說，對于個人購買的房屋面積在90平米以下的話，則按照一個百分點的稅率征收契稅。房屋面積在90平米以上的話，則按照1.5個百分點的征收稅率來收取，如果說自己所購買的這套房屋是自己名下第二套房產前房屋面積超過90平米以上的話，則按照兩個百分點的稅率來征收。

2018-10-15

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房產稅就是以房屋為征稅對象，向產權人征收的一種財產稅。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%，如果按照房產出租的租金收入計征的，稅率為12%，后來就改成，個人按照市場價格出租的住房，用來居住的，可以減少按照4%的稅率征收房產稅。從價計征，就是按房產的原值減除一定的比例后的余值（減除的幅度由當地的情況確定）。從租計征，就是按照房產的租金收入計征。

2018-10-16

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不同的房子性質，房產稅的計算方式略有不同。一般商品房來講，它的計算方式有兩種，即從價計征和從租計征。平時我們比較常見的、常用的是從價計證。從價計征的意思是按照房子的價值計算，乘以年稅率（一般是1.2%），如果有可以扣除的部分，需要扣除一定比例（通常減除10%至30%）后再計算。一般的商品房、二手房、商鋪等的房產稅計算方式是不同的，需要區別。

2018-10-16